خرید ملک در ترکیه

ترکیه کشوری که درهمسایگی کشور ما قرار دارد وسالهاست که به عنوان یکی از مقاصد توریستی مورد علاقه گردشگران ایرانی به محسوب می شود.سالانه گردشگران بسیار زیادی به شهرهای توریستی ترکیه سفر میکنند و از گذراندن تعطیلات خود فیض می برند .استانبول ، آنتالیا ، آلانیا ، ازمیر و….مناطقی هستند که هرساله پذیرای توریست هایی از اکثر نقاط جهان میباشند .در سالهای اخیر اقتصاد رو به رشد ترکیه سبب شده است تا توریستان خارجی علاوه بر اقامت توریستی در این کشور ،نسبت به سرمایه گزرای در ترکیه، خرید ملک در ترکیه و سرمایه گزاری در بخش املاک و توریستی و ساخت و ساز هم شروع به کار کنند.هتل های زیادی در پی سرمایه گزاری خارجیان در بیشتر نقاط ترکیه ساخته شده و همچنین مجمتمع های مسکونی زیاد و بسیاری لوکس ساخته شده و جمعیت خارجی بسیاری در سالهای اخیر از راه اجاره آپارتمان در ترکیه و خرید آپارتمان در ترکیه نسبت به گرفتن اقامت این کشور اقدام کرده اند و در ترکیه زندگی میکنند.

در بعضی از شهرهای ترکیه مانند استانبول و آلانیا ، سرمایه گذاری در پروژههای ساختمانی خیلی زیادی انجام شده است که با سرعت جلو میروند و سبب رشد منطقه شده اند و میتوان گفت جلوه شهر را به صورت کلی تغییر داده اند. یکی از علت های عمده موفق بودن ترکیه درساخت و ساز ، ارزان قیمت بودن آن می باشد . برای مثال قیمت خرید خانه در ترکیه در مقایسه با ایران بسیار بسیار ارزان تر است اگر تصممیم به خرید آپارتمان در ترکیه را گرفته اید ، با قیمت بسیار مناسب خواهید توانست در استانبول ، آلانیا و آنتالیا آپارتمان مورد نظر خود را خریداری کنید که قیمت آن در مقایسه با موارد مشابه در ایران بسیار ارزان تر خواهد بود .

اقامت در ترکیه یکی دیگر از علت های موفق بودن سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز ترکیه ، می باشد.علاقمندان به اجاره کردن خانه در کشور ترکیه با در دست داشتن اجاره نامه رسمی از صاحب خانه و همچنین علاقمندان به خرید ملک در ترکیه با در دست داشتن سند به نام خودشان خواهند توانست از مزایای داشتن اقامت ترکیه بهره ببرند. برای خیلی از مشتریان ، داشتن اقامت در کشور ترکیه مهم است و دولت ترکیه نیز از این علاقه به خوبی بهره برده و با دادن اقامت به دوست داران اجاره آپارتمان در ترکیه و یا خرید آپارتمان درترکیه ،موجب رونق بخشیدن به صنف املاک در ترکیه شده است.

اجاره ملک در ترکیه هم به جهت اقامت توریستی و هم برای اقامت طولانی مدت امکان دارد. فقط باید توجه داشته باشید املاکی که اجاره میکنید حتماٌ مجوز جهت اجاره داده شدن را داشته باشند.املاکی که برای اجاره کوتاه مدت اجاره میدهند حتماٌ باید مجوز ویژه اجاره برای توریست ها را داشته باشند و در رابطه با اجاره سالیانه نیز ، حتما نیاز به اخذ اجاره نامه معتبر و محضری هستید.

حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه چقدر است؟

باید بدانید که هیچ محدودیتی از نظر قانونی وجود ندارد برای سرمایه گذاری در ترکیه اما به هر حال شما احتیاج دارید بدانید حداقل به چه میزان سرمایه برای خرید خانه در ترکیه نیازمند خواهید بود، قیمت یک خانه در ترکیه به خیلی از جنبه ها وابسته می باشد، از جمله این جنبه ها میتوان : متراژ، منطقه، پروژه و سن بنا نام برد اما خب حدودا هر متر خانه در ترکیه بین 3000 لیر الی5000 لیر است و شما برای خرید یک خانه معمولی و کوچک ( 50 متر ) به 150 هزار لیر به بالا احتیاج خواهید داشت.

حداقل پول لازم برای خرید خانه در ترکیه چقدر است؟

باید در نظر گرفت که قیمت خانه در ترکیه به پول کشور ما، وابسته به ارزش تومان نسبت به لیر دارد اما اگر هر لیر را 2200 تا 2500 تومان در نظر بگیریم، بنابراین برای خرید خانه در ترکیه که 150 هزار لیری باشد به 330 تا 375 میلیون تومان احتیاج خواهید داشت..

نکته قابل اهمیت آن است که شما برای خرید یک خانه بسیار معمولی و ساده در تهران به حداقل 750 میلیون تومان نیاز دارید و در هیچ نقطه ای از تهران خانه ای مناسب تر از این قیمت را پیدا نخواهید کرد.

این در حالی است که شما با این میزان سرمایه میتوانید خانه ای بهتر در ترکیه بخرید و با آن آینده خود و فرزاندانتان را تامین کنید .